Wir vermieten Ihre Villa in Kroatien – Sie genießen die Einnahmen.

Wir sind offen für unterschiedlichste Objekte in Kroatien – von der Villa über das Ferienhaus bis zur Ferienwohnung. Entscheidend ist für uns weniger die Größe als die Qualität und der persönliche Draht: Wir arbeiten mit Eigentümern zusammen, zu denen die Zusammenarbeit passt, und mit Häusern, die unsere handverlesene Kollektion bereichern. Ob Ihr Objekt dazugehört, finden wir am schnellsten in einem kurzen Gespräch heraus – sprechen Sie uns gern an.

Das hängt von Lage, Größe und Ausstattung Ihres Objekts ab – eine pauschale Zahl wäre wenig seriös. Deshalb erstellen wir vor der Zusammenarbeit eine maßgeschneiderte Preisstrategie und eine konkrete Ertragsprognose für Ihre Villa, damit Sie realistisch einschätzen können, was möglich ist. Sobald die Vermietung läuft, behalten wir Nachfrage und Auslastung laufend im Blick und passen die Preise dynamisch an, um Ihre Einnahmen über die gesamte Saison zu maximieren.

Viele Agenturen berechnen pauschal rund 25 % pro Buchung – ganz gleich, woher die Buchung stammt. Wir machen es anders und transparenter: Für Direktbuchungen über unsere eigene Website zahlen Sie nur 17 % Provision. Für Buchungen über externe Plattformen wie Booking.com oder Airbnb sind es 23 %, da diese Portale zusätzlich rund 16 % einbehalten. Der Vorteil für Sie: Je mehr Direktbuchungen wir erzielen, desto weniger Provision zahlen Sie – und genau darauf arbeiten wir gezielt hin.

Zu Beginn jedes Monats erhalten Sie eine klare Übersicht über alle Buchungen und Ihre Einnahmen des Vormonats. Wir ziehen unsere Provision transparent ab und überweisen den Rest direkt auf Ihr Bankkonto – sauber aufgeschlüsselt und ohne versteckte Abzüge. So wissen Sie jeden Monat genau, womit Sie rechnen können.

Nach Ihrer Anfrage melden wir uns telefonisch oder per E-Mail und vereinbaren ein Gespräch – gern auch online. Darin schauen wir uns Ihr Objekt genauer an, klären Ihre Wünsche und Erwartungen und stellen Ihnen eine passende Preisstrategie samt Ertragsprognose vor. Entscheiden Sie sich für eine Zusammenarbeit, schließen wir einen klaren Vertrag und bereiten Ihre Villa sofort für die Vermietung vor. Sobald uns alle Unterlagen vorliegen, ist Ihre Villa in der Regel innerhalb von zwei Werktagen online.

Ja, ein Hausverwalter vor Ort ist erforderlich. Er sorgt für die Reinigung zwischen den Aufenthalten, empfängt Ihre Gäste persönlich und ist bei Fragen, Notfällen oder kleineren Reparaturen schnell zur Stelle. Haben Sie noch keinen, vermitteln wir Ihnen gern einen zuverlässigen Partner aus unserem Netzwerk – Sie können aber ebenso Ihren eigenen Hausverwalter vorschlagen, sofern er den nötigen Service für einen reibungslosen Aufenthalt gewährleistet.

Die Regeln für die Kurzzeitvermietung unterscheiden sich je nach Region in Kroatien. In den meisten Fällen müssen Sie Ihr Objekt für die touristische Vermietung registrieren und die örtlichen Steuer- und Gästemeldepflichten erfüllen. Das klingt aufwändig, ist mit der richtigen Begleitung aber gut machbar: Bei Bedarf bringen wir Sie mit den passenden Ansprechpartnern zusammen, die Sie durch die Anmeldung führen und dafür sorgen, dass Ihre Villa alle örtlichen Vorgaben erfüllt.