Casa Ceppi is een 16e-eeuws Venetiaans landgoed boven Grožnjan, met uiterste zorg gerestaureerd – een architectuurproject dat werd bekroond door Architectural Digest (AD100, 2023). Vrijgelegde balken, Italiaanse terracotta vloeren, dikke stenen muren en toevoegingen die zo zijn aangebracht dat het oorspronkelijke karakter nooit naar de achtergrond verdwijnt. Bij een boeking is het complete landgoed van jullie: hoofdhuis, tuinen en zwembad, geen gedeelde ruimtes, geen andere gasten. Ideaal voor families, bijzondere gelegenheden en groepen die op zoek zijn naar een privéweek op het platteland. Het huis heeft muur-koeling en vloerverwarming. De muur-koeling werkt beter dan air-conditioning in grote huizen zoals dit and can de binnentemperatuur perfect regelen.

**Slaapkamers & badkamers**
Vier stijlvolle slaapkamers in het hoofdhuis. Vier en-suite badkamers. Alle voorzien van douches en natuursteen; twee met bad. 3 Kinderbedjes op aanvraag.

**Wonen & eten**
Er zijn drie zithoeken: een formele salon in het hoofdgebouw, een grote kamer met open haard en een kleinere familiekamer. Op de begane grond vindt u een eetkamer met open haard en een tafel die groot genoeg is om met z'n allen aan te zitten.

**Keuken**
Volledig uitgerust om voor een grote groep te koken: oven, magnetron, koffiemachine, twee vaatwassers, drie koelkasten en alles wat je nodig hebt voor maaltijden met vrienden en familie.

**Tuin & landgoed**
Oude olijfbomen, kruidentuinen en met lavendel omzoomde terrassen. Verspreid over het terrein vind je schaduwrijke hoekjes en rustige plekken. Een deel van de 16e-eeuwse binnenplaatsruïnes is gelaten zoals het werd aangetroffen, zacht overwoekerd door klimplanten. Ligbedden, parasols en plekken om buiten te eten zijn er genoeg voor alle gasten.

**Zwembad & buitenkeuken**
Een privézwembad van 14 meter vormt het hart van het landgoed – een plek om te zwemmen, te zonnebaden en om van de stilte van de omringende natuur te genieten. In het grote poolhouse vindt u een kleine keuken voor hapjes en drankjes, kleedkamers en een toilet. In de directe nabijheid bevinden zich buitendouches.

**Goed om te weten**
De internetverbinding in Kroatië is vaak onbetrouwbaar. Bij het landhuis is "Starlink" beschikbaar. Dit is een huis dat om respect vraagt. Gasten die met die instelling aankomen, zijn hier aan het juiste adres.

**Groepsgrootte**
Casa Ceppi***** is ideaal voor groepen tot 8 gasten. Voor grotere gezelschappen (tot maximaal 16 gasten) kan de accommodatie ook worden geboekt via onze aparte advertentie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Bij een boeking voor maximaal 8 gasten wordt slechts een deel van de slaapkamers opengesteld. In beide gevallen hebben jullie exclusief toegang tot alle overige faciliteiten van het landgoed, waaronder de tuinen, het zwembad, de keuken en de woonkamers.

Casa Ceppi***** ligt genesteld in het rustige, heuvelachtige landschap van Noord-Istrië. Toch valt er in de omgeving genoeg te ontdekken. Binnen een kwartier rijden vind je verschillende gezellige restaurants, konoba's en supermarkten. Istrië staat bekend om zijn truffels en wijngaarden, en na een half uur rijden sta je aan de kust voor een verfrissende duik in de Adriatische Zee. Ook unieke heuveldorpjes als Oprtalj, Grožnjan en Motovun bereik je binnen 15 tot 20 minuten.

Tijdens jullie verblijf is het hele landgoed van jullie - het huis, het zwembad, de tuinen en de olijfbomen. Geen gedeelde ruimtes, geen andere gasten, geen gastheer op het terrein. Onze lokale gastheer ontmoet jullie alleen persoonlijk bij de check-in en de check-out.

Ideaal voor 8 gasten. Grotere groepen (t/m 16 personen) kunnen via onze aparte advertentie boeken - vraag ons gerust naar de details. Goed opgevoede kinderen van alle leeftijden zijn van harte welkom. 2 babybedje 1 kinderbed en 3 kinderstoelen op aanvraag. Eén hond is bespreekbaar op aanvraag. Casa Ceppi ligt in een rustig dal. Uit respect voor de buren en voor het landgoed zelf accepteren we geen boekingen voor feesten, bedrijfsevenementen of vieringen met externe gasten. De stiltetijden gelden van 22.00 tot 7.00 uur.