Casa Ceppi***** is een 16e-eeuws Venetiaans landgoed boven Grožnjan, met uiterste zorg gerestaureerd – een architectuurproject dat werd bekroond door Architectural Digest (AD100, 2023). Vrijgelegde balken, Italiaanse terracotta vloeren, dikke stenen muren en toevoegingen die zo zijn aangebracht dat het oorspronkelijke karakter nooit naar de achtergrond verdwijnt. Bij een boeking is het complete landgoed van jullie: hoofdhuis, poortgebouw, tuinen en zwembad - geen gedeelde ruimtes, geen andere gasten. Ideaal voor families, bijzondere gelegenheden en groepen die op zoek zijn naar een privéweek op het platteland. Het huis heeft muurkoeling en vloerverwarming. De muurkoeling werkt perfect in grote huizen zoals deze en kan de binnentemperatuur perfect regelen.

**Slaapkamers & badkamers**
Acht stijlvolle slaapkamers; zeven in het hoofdhuis en één in het poortgebouw. Vijf en-suite en twee aparte badkamers. Alle voorzien van beton ciré en natuursteen; twee badkamers met ligbad. Kinderbedje op aanvraag.

**Wonen & eten**
Er zijn drie zithoeken: een formele salon in het hoofdgebouw, een grote kamer met open haard en een kleinere familiekamer. Op de begane grond bevindt zich een eetkamer met open haard en een tafel die groot genoeg is om met z'n allen aan te zitten.

**Keuken**
Volledig uitgerust om voor een grote groep te koken: oven, magnetron, koffiemachine, twee vaatwassers, drie koelkasten en alles wat je nodig hebt voor uitgebreid koken en dineren met vrienden en familie.

**Tuin & landgoed**
Oude olijfbomen, kruidentuinen en met lavendel omzoomde terrassen. Verspreid over het terrein vind je schaduwrijke hoekjes en rustige plekken. Een deel van de 16e-eeuwse binnenplaatsruïnes is gelaten zoals het werd aangetroffen, begroeid met groen en bedekt met wilde wingerd. Er zijn ligstoelen, parasols en eetplekken verspreidt over het landgoed voor alle gasten.

**Zwembad & buitenkeuken**
Een privézwembad van 14 meter vormt het hart van het landgoed, een plek om te zwemmen en te zonnebaden, maar ook om te genieten van de rust in de omgeving. Het ruime zwembadhuis beschikt over een kleine keuken voor hapjes en drankjes, kleedkamers en een toilet. Vlakbij bevindt zich een buitendouche.

**Goed om te weten**
In het landhuis is 'StarLink'-internet beschikbaar. Dit huis verdient het om met respect te worden behandeld. Gasten die met die instelling arriveren, plannen bij hun vertrek doorgaans alweer hun volgende bezoek.

**Groepsgrootte**
Casa Ceppi is geschikt voor groepen tot 16 personen. Kleinere groepen (t/m 8 personen) kunnen via onze aparte advertentie voor een scherpere prijs boeken, vraag ons gerust naar de details. Bij kleinere groepen wordt slechts een deel van de slaapkamers opengesteld; in beide gevallen staat het volledige landgoed tot jullie beschikking - tuinen, zwembad, keuken en woonkamers.

Casa Ceppi***** ligt genesteld in het rustige, heuvelachtige landschap van Noord-Istrië. Toch valt er in de omgeving genoeg te ontdekken. Binnen een kwartier rijden vind je verschillende gezellige restaurants, konoba's en supermarkten. Istrië staat bekend om zijn truffels en wijngaarden, en na een half uur rijden sta je aan de kust voor een verfrissende duik in de Adriatische Zee. Ook unieke bergdorpjes als Oprtalj, Grožnjan en Motovun bereik je binnen 15 tot 20 minuten.

Tijdens jullie verblijf is het hele landgoed van jullie - het huis, het zwembad, de tuinen en verschillende terrassen. Geen gedeelde ruimtes, geen andere gasten, geen gastheer op het terrein. Onze lokale gastheer ontmoet jullie alleen persoonlijk bij de check-in en de check-out.

Ideaal voor 8 tot 16 gasten. Kleinere groepen (t/m 8 personen) kunnen via onze aparte advertentie voor een gunstigere prijs boeken, vraag ons gerust naar de details. Goed opgevoede kinderen van alle leeftijden zijn van harte welkom. Kinderbedden en kinderstoelen op aanvraag. Eén hond is bespreekbaar op aanvraag. Casa Ceppi ligt in een rustig dal. Uit respect voor de buren en voor het landgoed zelf accepteren we geen boekingen voor feesten, bedrijfsevenementen of vieringen met externe gasten. De stiltetijden gelden van 22.00 tot 7.00 uur.